Скидка собственник аренда найм Легкосдал

 

 

  скачать текст договора найма СКАЧАТЬ ТЕКСТ ДОГОВОРА НАЙМА

Типовой договор найма жилого помещения (2 стр.). 


 

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ

 

3.1.   Наниматель обязан:

 

3.1.1.  Использовать "Объект" только для личного проживания и проживания лиц, указанных в пункте 1.1. Договора.

 

3.1.2.  Своевременно вносить плату  за пользование "Объектом" (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п.4.5. настоящего Договора и предоставлять по требованию Наймодателя оплаченные счета, квитанции по указанным платежам.

 

3.1.3. Содержать "Объект" в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность "Объекта" и поддерживать его в надлежащем состоянии.

 

3.1.4.  Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в "Объекте".

 

3.1.5.  Устранять последствия аварий, произошедших в "Объекте" по вине Нанимателя и/или проживающих с

ним лиц.

 

3.1.6.  Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании "Объектом".

 

3.1.7.  Беспрепятственно допускать Наймодателя в "Объект" в соответствии с пунктом 2.2. настоящего Договора.

 

3.1.8. Возвратить Наймодателю "Объект", находящееся в нем имущество, ключи от "Объекта" в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного физического износа, по истечении срока найма, установленного настоящим Договором.

 

3.1.9. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т.д., незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

 

3.1.10. Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его
информацию.

 

3.2.  Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:

 

3.2.1.  Устанавливать какое - либо оборудование в "Объекте" (укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем и т.д.).

 

3.2.2.  Передавать "Объект" третьим лицам, а также сдавать "Объект" в поднаем.

 

3.2.3.  Осуществлять переустройство и реконструкцию "Объекта".

 

3.2.4.  Вселять в "Объект" иных лиц, не указанных  в п. 1.1. настоящего Договора.


4. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

4.1.  Плата за наем "Объекта" в месяц составляет____________

 

4.2.  Плата за наем "Объекта" производится: ______ не позднее ____________ числа текущего месяца за _______________  вперед.

 

4.3. Установленная плата за наем "Объекта" не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.

 

4.4. Оплату квартплаты, абонентской платы за телефон и коммунальных услуг, за исключением указанных в п. 4.5. Договора, осуществляет Наймодатель.

 

4.5. Оплату междугородних и международных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета, а также потребляемой электроэнергии осуществляет Наниматель, согласно тарифам соответствующих организаций.

 

4.6. При наличии на момент выезда Нанимателя из "Объекта" любых задолженностей и/или неоплаченных счетов, обязанность погашения оплаты которых, в соответствии с Договором возложена на Нанимателя, соответствующие денежные суммы подлежат удержанию Наймодателем из суммы страхового депозита (п. 6.1. настоящего Договора).

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

 

5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из Сторон от его исполнения по основаниям, указанным в настоящем Договоре.

 

5.2. Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в пункте 1.6. Договора, может быть произведен любой Стороной при систематическом нарушении другой Стороной условий настоящего Договора.

 

5.3. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа, производится посредством направления одной из Сторон Договора другой Стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения Договора.

 

5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.

 

5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем "Объекта".

 

5.4. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный "Объекту" и/или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Наниматели и или лиц, с ним проживающих.

 

 << Назад       Далее >>
 

 скачать текст договора найма квартиры СКАЧАТЬ ТЕКСТ ДОГОВОРА НАЙМА   скачать комплект договора найма СКАЧАТЬ ДОГОВОР НАЙМА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ

 


 

     

LegkoSdal.ru © 2006-2013.